烟万十年和他的翡翠长安

2019-09-09来源:admin围观:78次

  人间正道是沧桑,万科从来都不是谁的万科,因为他回归居住本身,以及践行人们对美好生活向往的初心从未变过。十年间,万科在烟台打造的每一个产品都是一次进步与超越,他们是生活美学的创造者,是700万港城人理想居所的缔造者。在发展中保持情怀,在相似中一直创新,这显得弥足珍贵。

  在烟台乐居十周年之际,也来回顾下万科进驻烟台的这十年。在笔者印象中,万科有三场改变港城人居的发布会。

  2015年,万科在烟台大剧院举行了“爱上烟台的又一个理由”——V-Link发布会,将好房子、好服务、好社区娓娓道来,一个具备“七件套”的社区呈现在市民面前。这场发布会的形式对当时的烟台来说是新奇的,而转型后的万科也为烟台带来了轰动式的理念改变。

  2017年,万科品牌盛典暨翡翠湾发布会在体育馆上演,李宗盛助阵,6000余人共同见证万科的又一次人居品质的提升。从V-link到三好再到翡翠系,这场名为“无限+”的发布会则是万科无限系落子烟台的首秀,万科结合客户需求变化,提供了一种户型六种变化的居住方案,给生活带来了更多想象。

  万科在追求城市美好人居的道路上不断研究与创新,2019年,在十年匠心之作——翡翠长安的产品发布会上,万科提出了M-home全系解决方案,从融合、无限、智慧、遇见、都会5个维度缔造全新理想人居。花费一年的时间用心打磨,他们把每个细节都做成了标杆……

  这是一个高周转、快去化的时代,各大开发商都忙于提速,人们追求的是排行榜,关注的是高周转,但万科却逐渐放慢了脚步,开始收敛聚焦。在去年年底,万科董事会主席郁亮发表言论称,不追求做老大了。这意味着,房地产过了黄金时代,规模与速度不再是考量一个房企的依据了。如何多元化转型,并在产品上发力,打造理想居所,构建人们的美好生活场景才是根本所在。

  万科在烟台的这十年,坚持以“不囤地、不捂盘、不拿地王”为宗旨,开发了十五个项目,脚步遍布芝罘、莱山、开发、福山。万科始终按照自己的节奏,拓展布局,甚至深入旧城改造,加入城市更新的行列,脚踏实地,埋头打造品质标杆,并遵循承诺,兑现多个生活场景。十年间,有二十余家品牌开发商涌入烟台,这其中,以产品力取胜赢得港城人们青睐的,便有万科。人们从最初的认识万科,到一生必须要住一次万科,再到有新盘必追随的万科老业主,他们对万科的信赖与执着,源于万科诚恳筑家,真正“用建筑赞美生命”的匠心诠释。

  一位见证过万科上述三场发布会的业内人士感叹说,“万科一次又一次的惊艳了我,他竟然能想我所想,我生活中所有的居住痛点,都被他一点点填满了。”他说这话时十分激动,大抵是在烟台这个开发商必争之地,不断能看到各种先进的理念、超凡的设计刷新着每个人对居住产品的定义。

  “精耕细作,慢工出细活”,这是为什么翡翠长安从拿地到亮相用了近一年时间才推出的原因。万科似乎把大家拉回了“从前慢”的时代,没有追求利益的最大化,也没有一张图纸再复制,反而投入了大量的思考与执行,带来了许多令我们意想不到的惊艳。照内部人的话说,这是烟台万科十年情怀之作,是从璞玉变为翡翠的细致雕琢过程。

  因受到发布会带来的“好奇后遗症”,笔者特意进行了实地踩盘,总结出了六大特色,对比而言,这些top级竟然无比出色。

  1、看精工:于细微处见真章

  自1988年进入地产以来,万科一直走在时代的前沿,三好住宅、精工匠心等服务,得到了业主的一致认可。

  作为致敬烟万十年的情怀作品,万科翡翠长安的精装标准值得细细臻品。有内部人士称,项目的设计及细节,是团队还原日常生活,一点点打磨出来的,所有材料均是亲自挑选,我们所看到的样板间的模样将全部复制到未来项目1000多套房源中。

烟万十年和他的翡翠长安

  据悉,翡翠长安是目前烟台万科精装产品系中的最高标准,即精工2.0标准。在原本百项精工性能的1.0标准之上,从材料、性能、工艺全方位迭代更新,对品质更精细的考量,功能更多元化。从样板间可以看到,全屋加载了中央空调、云朵拉灰与爱马仕灰的大理石地面、智能门锁、静音的户内T型门等多种性能升级,甚至卧室的门把手套都是小羊皮。

  一个项目愿意用成本打磨这些用户并不是特别敏感的地方,便能够看出其对待产品的态度。

  2、看装修:升级版全屋科学收纳

  作为最早施行精装修交付的标杆房企,这一次,万科为追求品质人居的烟台人提供了新的选择,也唤醒了烟台人心中对于美好生活的渴望。

  收纳作为居住的最大痛点,人们穷其一生都在与它抗争。从玄关、厨房、卫浴和阳台四方面,翡翠长安给出了一套精准的收纳方案。

烟万十年和他的翡翠长安

  万科重新设计玄关柜尺寸,让玄关柜实现近百双鞋子的收纳量。在此基础上,还增设了许多细节,柜门后收纳五金件,专设的女士长靴挂件。鞋柜下方的开敞区域,预留了插座,给扫地机器人充电。挂衣区装有伸缩挂衣杆,拿取衣物方便。下方配置了换鞋凳,上方的层板放置登机箱。门后,配置了全身镜。

  厨房,双开门的嵌入式冰箱,把冰箱周边的空隙全部有效的融入到收纳系统;冰箱一侧的橱柜实现电器的整体收纳,内嵌微波炉烤箱,配置了可抽拉的小家电台面。台盆柜内增加垃圾粉碎机,侧边更配置内嵌式垃圾桶;厨房配置转角拉篮、天使拉篮、多功能拉篮等,解决柴米油盐、锅碗瓢盆等大量厨房物品的存放问题。

  万科重新制定了卫浴柜参数,收纳容量达到约30个瓶罐以上。镜柜设置四层置物台,在约150平产品的主卧卫浴双台盆的设计下,收纳长度达到7米,台盆下传统的平开门设计升级为抽屉,收纳量大,空间干燥。

烟万十年和他的翡翠长安

  阳台,将家政区和洗衣区分别整合到阳台的两端,洗衣区配置洗衣机与烘干机位;家政区可以根据需求自行安装收纳柜体,满足多种收纳功能,可放置拖把挂架、吸尘器挂架、挂烫机、太阳能热水器等。

  3、看科技:首个全屋智慧家居

  科技带来的建筑升级,应该让质量更优,生活更便捷。

  作为烟台万科首个加载“全屋智慧家居”的产品,翡翠长安采用全屋智能家居控制全覆盖。

烟万十年和他的翡翠长安

  墙面的灯光场景控制面板,设置回家、会客、就餐、日常等6种模式,一键操控,避免灯光转换操作混乱的尴尬。灯光场景模式还加载了与智能化窗帘的联动,开关窗帘的简单动作也充满仪式感。环境质量检测系统可以实时监控家中的温度、湿度、PM2.5数据;玄关处配置翡翠长安专门定制界面的可视对讲面板,具备可视对讲、远程开门、安防联动外,一键呼梯等功能。手动报警及监控功能24小时保证了业主的居家安全。

  4、看建筑:新古典主义封面

  几乎每一座城市都有一个新古典主义的经典案例,譬如帝国大厦之于纽约,勃兰登堡门之于柏林。在烟台,新古典主义缺少一个标杆。

  万科翡翠长安与国际知名设计团队合作,选用简约内敛气质的新古典主义立面,采用板点结合的规划,成为社区面向城市的优雅华丽的底片。以经典的并列式的半圆拱券设计向林肯中心致敬,打造城市封面作品,不仅是归家的入口广场、艺术化的街区,更是未来,超越时间的空间载体,亦将成为烟台时代文明的最佳见证者,成为烟台与世界对视的艺术之眼。

  5、看社区:独享烟台首个2000平会所

  万科不断地在翡翠长安这个项目上创造新的高度。

  为实现社区的融合,万科特意为城市精英高配了第五空间,这是万科在烟台的首个社区会所,在私密的家庭空间之外,为城市精英开辟的专属的惬意共享空间,体验高端的俱乐部会员制的私属定制服务。

烟万十年和他的翡翠长安

  地下会所配置餐饮、健身、儿童、文娱等诸多功能,并计划引入烟台首个社区泳池,并规划配置奢享更衣室、池畔休息区、独立卫生间,满足游泳者全套需求,四季水温恒定。邀请国内知名室内设计师精工打造,为社区居民用心建造一个高品质、充满活力的交流互动空间。

  6、看地段:莱山中轴,玉带缠腰

  万科内部人说,这是万科在烟台最好的一个地块。

  翡翠长安位于由佳世客商圈、烟台市政府、逛荡河公园串联成的莱山中轴线上,交通四通八达,佳世客、银座、宝龙广场等商业配套环绕。

烟万十年和他的翡翠长安

  不仅如此,翡翠长安还具备高端的天然地理优势,专享逛荡河“玉带缠腰”的礼序格局。玉带缠腰指宅门有河弧形包围气聚天心家道昌盛。故宫太和殿门前流淌金水河就是玉带缠腰的典型。

     编后语:万科在烟台这十年,被冠以了“匠心”、“情怀”,俘获了大批粉丝。作为烟台首个百亿房企,在销售业绩的背后,万科更看重的是对土地的敬畏,对产品的尊重。

  翡翠本就是一块不起眼的原石,经过能工巧匠的雕刻打磨才逐渐变得有内涵和有意义。相信万科翡翠系也取自此意。每一个翡翠系的产品,都是万科团队深入现场,低下头听用户意见,一公分、一毫厘,反复推敲,千锤百炼打磨的成果。翡翠长安让我们看到了,万科在第十个年头,用力希望把这个项目打造成最顶级产品标杆的情怀与决心。

  在2018年发布的世界品牌500强中,万科是唯一入选的中国房企,这也是其连续第三年入选。有业内人士曾说过,万科伟大的地方,就是可以把一件事做的很长很碎,而这些又长又碎的细节背后,藏着都是为用户思考的点滴时间。

  品牌的价值到底有多重要?选网红爆款,还是选低调品质?相信当代人更喜欢后者。一份置业调查中,万科是烟台人首选的一生中必须要住一次的开发商。一个愿意把产品做到极致的有理想的企业,我们相信,时间会给到很好的答案。