深圳住建局回应:个人业主为何不敢在官方平台

2019-10-22来源:admin围观:20次

除了中介,随意加价的二房东也会让你浪费不少辛苦赚来的工资。 在深圳工作三年的陈阳,一共租过两次房,都是争取和熟识的业主进行签约。

深圳市2018年初推出的 深圳智慧租房 平台就是这样一个官方住房租赁交易服务平台,平台内的个人k8真人下载房源房东都经过了身份证和不动产权证双重审核,机构房源也经抽检方式进行管理,截至2019年9月15日平台入库房源总量已超22.8万套,纳管合同总计超28万份,个人公众号粉丝近19万人。

深圳智慧租房 平台推出一年以来,个人房源占比较少。据深圳市住房和建设局提供的数据,截至2019年9月15日, 深圳智慧租房 平台入库房源中个人房源852套,仅占总房源量的0.4%。记者通过 深圳智慧租房 平台,在租房人数较多的龙岗区6个地铁站点查到了300多个房源,其中个人房源还不到20个。记者随即以租客身份联系到10位个人房东,其中2位房东表示已将物业交托中介管理。

8月30日,深圳市人民政府正式印发《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》,当中对官方住房租赁平台的建设亦提出了针对性措施。

该《意见》自2019年9月5日起施行,有效期5年,至于2023年后是否会延长政策施行期限需相关部门研究后再行决定。深圳市住建局表示,平台作为《意见》政策赋能的主体,又是落实《意见》的重要载体,因此,可预测未来平台的个人房源量将会有较大幅度的增长。

深圳智慧租房 平台具备交易功能,租赁双方可通过平台实现线上租房全流程办理,但是在推进过程中交易功能逐步弱化,实际上,这与相关部门的主动选择有关。

此外, 深圳智慧租房 平台还将用户导流到提供房源的租赁企业APP上,从而让用户能在熟悉的场景完成交易,也使得企业能充分保留交易过程信息,为后续服务的优化和提升奠定基础。不过,这就难免引起用户的分流,出现平台线套的特殊现象。